Cliente: Consorzio Ostiense – Papareschi
Luogo: Roma, Italia
Area: 42.000 mq superficie del sito | 80.000 mc volume di progetto
Anno: 2012
Programma: nuovo complesso ad uso misto (residenziale, commerciale, uffici)
Servizi: Progettazione Preliminare, Progettazione Definitiva, Progettazione Esecutiva, Direzione Lavori
Credits: Photo © Benedetta Gaiani, © 3C+t Capolei Cavalli Architetti Associati

L’area di intervento ricade all’interno del Piano per la Riqualificazione della’Area della Stazione Ostiense; sono previsti 6 comparti edificatori privati (per una volumetria complessiva di 80.000 mc) e un Parco Pubblico di circa 18.000 mq. Lo studio ha seguito la progettazione unitaria di tutti i comparti edificatori, la progettazione definitiva ed esecutiva dei comparti C6/1, C6/2 e C6/3 (per un totale di circa 40.000 mc) e la direzione lavori del Parco Pubblico. È stato predisposto un progetto dalle caratteristiche unitarie, tale da rendere omogenei tra loro tutti i comparti, con il piano terreno dove sono ubicate le attività commerciali e gli androni d’ingresso ad uso delle sovrastanti residenze ed uffici. L’unitarietà progettuale è inoltre garantita dall’utilizzo dei medesimi materiali di rivestimento delle facciate (pannelli in rheinzink e lastre in gres porcellanato) disposti in modo tale da formare una sorta di “pelle” esterna alle tamponature, anche in funzione di dare un rigore geometrico ed un maggiore allineamento all’andamento piuttosto articolato delle facciate derivante dall’aggregazione tipologica scelta. L’intervento di riqualificazione è stato completato dalla realizzazione di un Parco pubblico suddiviso in due aree collegate tra loro da un ponte ciclopedonale in acciaio corten; all’interno del parco sono previsti percorsi pedonali, aree di sosta e per il gioco dei bambini nonché una zona destinata agli abitanti più anziani con un circolo adibito al gioco delle bocce.